【龔成問答信箱】（Q15021-Q15040）
Q15021：
龔老師你好，睇過你書， 自己未識估價，我自己既策略係 最好揀d行業龍頭一哥但有潛力咁，如果買貴，最少佢係優質
想問吓領展同金沙價位，都有短期下跌，我想主要入手 領展及福壽園可以嗎？
謝謝你 (目前月供港鐵和金沙各一千，持有四手陽光，月入6000左右，學生一名)
龔成老師：
企業價值的計算，並不易學習的，就算在我的股票班（基礎班），都要用約5小時，先可以講得明D學生。
你在選股上，選最優質的，這都是一個方法。
領展（0823）、金沙（1928）都是有質素的股票，都是風險不高，現價合理，相信是好適合你投資的。
至於褔壽園（1448），你可以等跌多少少，先小注入，這股有潛力，但不能大注。
至於現時的持股，無問題，可長線。
另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q15022：
想請教小弟今年27歲
月入5萬 18年年尾成功用左510萬上車 做4成按揭 月供11800左右 請問仲可以點分注投資？仲有部私家車用供5000左右
龔成老師：
你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
供車是一種負債項，這會影響你財富累積的力度，要注意翻。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$5000
。
你可以考慮盈富（2800）$2000。
另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
如果你不懂股，就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q15023：
你好，本人30歲，是股票新手，於2018年分別以$10.3及$10 買了兩手中國聯通（00762) 、$23買了一手中國人壽（02628）。 呢兩隻股票一年半間一直跌，現時應該點做？等升返少少止蝕？
另外，參考了你在page的建議，我打算開始月供股票。請問例如月供股票$5000，如果尚有現金，想用餘錢買其他股票，買的完整一手股票可以與月供相同的股票嗎？還是應該分散投資，買其他企業的股票？
由於投資經驗少，請指教，謝謝。
龔成老師：
聯通（0762）不是無質素的，但賺錢能力有所減少，加上你買入時期正是這類股熱炒的時期，因此處貴水平，現時要上翻去並不易。
這股如果你持貨不過多，都可以守住先，但你要耐心少少，同時唔好心急加注。
至於中人壽（2628），這股都仍算是有質素，可守，不用太擔心。但這股的增長力略減，同時質素不及平安（2318）。
至於月供方面，你可以買入與月供相同的股票。
但要留意，組合不宜過份集中在一兩隻股，宜建立一個平衡風險的組合。
因此，你最好預早設計定，你組合的方向，股票類別的組成，然後慢慢落實去建立。
另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q15024：
阿sir 你好 ，上完你堂後決意要跟你教的模式去建立資產組合
60％水桶1 40％水桶2
水桶1 我現有
比亞迪股份
銀河（1-2之間）
水桶2只有港鐵
我水桶1目標加一隻福壽園
但由於上完你堂知道呢隻股票一直處於唔係平既狀態，所以一直都留有現金等緊。
水桶2方面 我想加一隻金沙
但是否唔係咁好？因為我已經有銀河，相同行業。
老師認為我呢個組合如何？
可否為我推薦多兩隻水桶2去做一個平衡？
我28歲 已經睇左你d書同上左你堂，有一定既知識，所以我一直都係做好小交易，耐心等到平或合理底部先買。
希望阿sir 可以幫幫手評論下
龔成老師：
你28歲，的確是財富增值的好時機，你分配的比例可以，但要記住，這比例要求你有一定的投資知識，你要自己衡量翻。
現時持有的，都是有質素的股票，你可以繼續持有。長線投資就得。
至於再加褔壽園（1448），可以的，只要你這刻小注投資就得，算回先再加至。
金沙（1928）方面，由於同銀娛（0027）同行，你要計好行業的比例，最好唔好過3成，這會比較好。其實，你可以考慮加上盈富（2800）或其他水桶2的股票，例如恆基（0012）、太古地產（1972）、粵海（0270）、港鐵（0066）、港交所（0388）等，這已經是不錯的配置。
注意翻，現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手。
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Q15025：
老師，我丈夫月供了10年匯豐，平均買入價是72，老師怎樣睇?
龔成老師：
匯豐（0005）仍有質素，不過，賺錢能力，以及增長力，都比過往減弱左，因此，你唔好預佢有好強的增長力。
你最好視佢為一隻穩定派息的股票，你可持有，但要上翻買入價，不是中短期的事。
因此，持有與否，要睇翻你地本身的投資目標。
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Q15026：
想問成哥1088, 144 呢D週期股去到呢D位有吸引力未，好似而家冇咩人留意呢D股
龔成老師：
我地一定要從企業本質去分析，中國神華（1088）受大環境因素影響，令佢的賺錢能力弱左，中國的政策對行業不太有利，這是大方向。
因此，就算你見到佢股息率等因素好吸引，投資價值都只是中等，現價合理，不是話不能投資，但在大環境對佢只是一般般的情況下，通常會大跌先考慮。
招商局港口（0144）有一定的質素，不過，近年有關貿易的行業，賺錢能力低左，同埋風險大左。
先講佢的基本面，佢係中國最大，世界領先的港口開發、投資和營運商，係中國沿海主要樞紐港建立了完善的港口網，並成功布局南亞、非洲、歐洲及地中海等地區。
佢有龐大的港口業務，於中國處領先地位，絕對有其優勢。不過，貿易因素受全球及中國經濟情況影響，將令業務出現略波動情況。
另外，股本回報率低，加上中國進入經濟增長較一般的年代，都令這企業的賺錢能力較一般，整體質素而言，算是中等。
過往股價一般般，長遠來說將平穩，股息則十分穩定，但增長有限，現價有投資價值，但貿易問題對佢股價有波動，因此，這都可以投資，但分注較好，同時不建議大注。
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Q15027：
你好老師，本人今年25歲，想建構一個投資組合，以達到財富增值。
下列為已購入之股票（仍構建中），有幾個問題想問老師你：
水桶一：福壽園 @$6.83 ,2000股
水桶二：盈富基金 @$26.5，1500股
水桶三：工商銀行@$4.88，3000股
1.如以財富增值為目標，但承受的風險有限，（因為父母下年退休了，亦要留一筆備用資金給他們）請問三個水桶的比例要怎分配？
2.如希望30歲有100萬（現有現金48萬），可行性大嗎？
3.你會建議我買那隻股票/ETF?
4.在資產管理上，你會建議股票/基金投資佔個人總資產的多少%？
龔成老師：
1）如果要為父母準備資金，你可以將財富的其中一部分，另外劃分一部分的資金會較好。
這部分會包括現金及收息股，如果獨立運作。
至於你自己本身，就集中翻水桶2，以及加上水桶1作配置。
2）如果你每月仍然可以保持儲蓄，保持投資，相信是不難的。
3）最簡單當然是盈富（2800），如果想組合更平衡，更加環球，可以加上領航標普五百（3140）。
另外，平穩增值股亦是適合你的，你可另外再加：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。
4）最好是股樓現金平衡，各佔部分，例如股票4成、物業4成、現金2成。
如基金是股票類別，其實都是同類。若無物業，就要在股票與現金方面平衡，例如股票佔6成，現金4成。
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Q15028：
老師， 有以下買樓問題想請教
本人家庭背景:
本人38歲，有2個小朋友,月入約$5萬
有一層樓自住，老婆名，市值約$550萬，還有$170萬貸款，月供$7200
投資的金額:
1)自己名下樓如$378萬賣出之後，還埋按揭及雜費，餘$240萬
2)另有$280萬現金
3)向銀行做按揭$300至$320萬
目標: 係元朗買一間屋苑式3房，先放租4年，之後再自住
我有2個方案:
plan A: 買一間約$800萬，3房套廁，放租約$17000
plan B: 買一間約$720萬，3房，放租約$15500;
另有$80萬放返入自住果層樓
以上2個方案，我都係希望可以以一層樓的租金，足夠2層樓的按揭供款。
老師，這個方法可行嗎？
你有無其他提議?
龔成老師：
方向是可以的，但你的資產負債表中，物業佔你財富的部分，會途一步上升，現金比例會減少，這無可避免增加了你地的風險。
以你地的年齡，仍是可承受這風險，但前題是你地要明白這一點。
同時，負債的比例增加，風險度高左，你要明白。
從穩健程度，plan B是較好的，但完成買樓後，唔需要好急將資金還翻自住樓果邊。反而想你留有一定的現金作備用，咁會更好。
整體上，我相信風險度仍是你地年齡可接受的，最好完成後有一定的現金，這是作防守及備用的。
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Q15029：
如何提升思維，改變命運？
龔成老師：
首先，要相信自己，好多人覺得自己普通，唔相信自己可以做到大事，因此，唔去想，唔去你。
但如果一開始相信自己，大膽去做，就會有不同的結果。
這不是能力問題，而是思維問題，所以要從內在思維開始改變，相信自己、正面思維、多睇成功人士書、多大膽去想、多結識成功人。
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Q15030：
龔成老師，如果預期大市很大機會回調，而我又持有正股，係咪可以小注沽期貨/期權做適量對沖？
因為上過你堂同睇你post，冇聽過你講，可用衍生工具對沖長倉，唔知你有咩睇法？
龔成老師：
我唔教的原因只有一個，就是這些所謂的方法，對一般散戶來說，根本只會輸錢。
對沖的原意是好的，你持貨，但預期大市會跌，在唔賣出原本貨的情況下，利用工具去對沖，當大市真的跌，就會賺錢。但在我過往做銀行及證券行10年的經驗，見證了不少散戶投資衍生工具。
他佢部分是投機，部分是對沖，但我所見的，大部分都是輸家。
因為對用這些工具，往往涉及對市況中短期的預測，而散戶往往都是輸的一方，因此，結果就是「唔做好過做」。
反而投資優質股，簡單長線持有，是最有效的。
其實我自己，最初投資的數年，都有玩衍生工具，以及學生當中的投資方法，結果，當然是無錢賺！這是我最後悔浪費時間與資金的幾年。
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Q15031：
你好，想問下1883 中信國際電訊 同埋 1161 奧思集團，見到1161 有成13厘息 值得入手嗎？
龔成老師：
中信國際電訊（1883）業務穩定，整體質素算是不差，過往股價的波動亦不大。佢近年的生意都保持穩定，盈利亦是一樣，相信市場結構令佢處於一個穩定賺錢的狀態，不過，增長力就不強。
盈利就穩定並平穩增長，但始終生意無上升，點都會有扣分的地方。
相信佢能平穩發展，收息可以，但就不要對股價有太大期望。
至於奧思集團（1161），近年業務不錯，增長理想，但佢派息高的原因，是因為近一兩年的生意好好，而這個情況能否持續，未知的，如果生意轉弱，就會減派息，因為行業的穩定性不算好強。
整體上，這股算是不過不失，但規模較細，存有風險，如果小注投資可以。
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Q15032：
老師，想問一下中銀香港(2388)同 比亞迪股份(1211) 咩價位入比較穩陣？
另外我見老師常推薦工行(1398)做收息股但較少推薦建行(939)，但我見建行派息比工行還多，請問有什麼分別嗎？謝謝
龔成老師：
中銀香港（2388）現價在合理區，其實現時已可分注投資，長線持有，穩陣的，如果跌多1成當然投資值博率更高。
至於比亞迪（1211），現價都在合理區，分注就得，但就不能大注。去到$40以下會是初步的平宜價。
至於工行（1398）及建行（0939）都是有質素及可投資的，其實兩隻都得，無所謂的。但佢地的增長力不強，只是收息股，唔好對股價有太大期望。
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Q15033：
龔老師，我一直還保留著現金未行動，過去兩個月的升跌也沒動搖，你在網上提到的一些企業，可否建議兩三家我動用三分一資金？
另我已經開展了月供計劃：66，1211，2800。因滙豐沒有月供中生，所以等時機買一些平衡組合。謝謝
龔成老師：
全部現金等機會，並不是好的投資策略，因為要預測市況走勢是十分難的。現時大市處合理區，反而一邊投資，同時留有現金，這是最好的策略。
你上述月供的股票，都是有質素的，可以進行，保持長期就得，盈富（2800）佔比可以較多，比亞迪（1211）比例上不用太多。
如果你想動用資金投資，可以考慮優質、平穩增值股的，例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、粵海（0270）、恆基（0012）、港交所（0388），都是適合你的。
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Q15034：
老師想問銀娛現價如何 現見佢跌了不少想買入一手 價位合適嗎 同埋佢入場費太貴 入一手會用到我6成資金 希望老師可以給我一些建議
龔成老師：
入場費高其中一個簡單方法，就會月供，你可以以月供去分注慢慢入，除可平衡組合外，同時可減少一次過高位買入的風險。
基本上，銀娛（0027）值得投資，現價又合理，但你資金的確是問題，如果你不想月供，可以等佢再回落多少少先考慮，以不心急，等到就入作策略。
而你在這段時間，努力儲現金，會更好。
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Q15035：
你好龔成老師
請問（1898中煤能源）這隻股票質素如何？ 買了10000股，$3.5買的，持貨就快2年了，股價好像沒有上升空間，請問應該如何部署？
龔成老師︰
中煤能源（1898）主要從事煤炭開採及洗選、煤炭及煤化工產品的銷售、煤礦機械裝備的製造及銷售，以及金融服務。
煤炭部份為集團主要收入來源，而煤炭是商品類，產品沒有差異性，故只能賺取合理的利潤，不算是最高質的類別，投資價值中等，這類股不宜持有太多。
你買入價都算合理，可以守。只要此股只佔你組合比重不多，你可以繼續持有。
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Q15036：
成哥，想同你講，因為看你的書，令我訂立要達成財務自由的目標。雖然剛開始，但終於有一個明確的方向去行，變得有動力去做！
想問下大快活和大家樂，兩隻都係同類股，點解大行通常入大家樂而放棄大快活？因為見大快活的股價近3年新低，諗緊是否入手機會？
另外，恒指24000後，可以入邊隻股票？
望指教
龔成老師：
因為大家樂（0341）較有規模，企業結構較強，基金及大行都會比較喜歡。但我地從投資值博率的角度計，會見到大快活（0052）的值博率反而更高，當然，這股只能平穩增長，不是潛力型。
現時大快活受香港經濟弱等因素影響，相信中短期仍會較一般，股價處於合理區中下部，這股都有長線投資的價值。
24000是平宜區，可以投資盈富（2800），以及到時睇下，那些股價跌得最多，而企業的長遠發展又無變的，就可考慮。
現時大市處合理區，用一邊投資，同時留現金的策略較好。
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Q15037：
成哥
如現階段準備入市, 建行(939)定交行(3328)較好?有咩意見
龔成老師：
兩隻都有質素，都穩健的。可投資。
從質素與穩定性來說，建行（0939）會略好，不過，交行（3328）的股息會高少少，因此，如果你個人好保守，低風險，就建行。
如果可承受少少風險，就交行。
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Q15038：
Hi 老師, 我見近日股市大跌, 所以都在準備入貨, 想問老師有冇推介行業(賭業, 零售等等)
我想入銀河, 但佢趺得不算多, 而且中國政府對國內自由行恢復無期, 所以對入賭業仲有D顧慮, 還是直接買入2800 就算了? 還望老師指點, 謝謝
龔成老師：
銀娛（0027）是有質素的股票，前景正面，有投資價值。
雖然中短期會弱，但只要是長線投資，其實唔需要理會，因為過1年，佢又會回到正常，你要以長線作為分析點。
當然，盈富（2800）是最平衡的投資，你可以核心投資盈富，再以銀娛做輔助。
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Q15039：
龔成老師
有幾隻心水
788
2128
1211
1177
想各入一手
想問洗唔洗再睇定啲先
龔成老師：
上述都是有質素的股票，都可以投資，不過，潛力股較多，這樣風險度會較高。
如果你各入一手後，你仍有一定的現金剩，就可考慮。同時，唔建議你的組合太集中在潛力股，因此，你本身最好有其他平穩增長股，又或將會有資金投資其他平穩增長股。
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Q15040：
龔sir，自收到你的回應，我回想返我有咩終極目標，呢世人到時有錢後有咩想實現！
咁樣想我就計劃揀份工資較高的工作早日儲多啲資本去投資。之前我一直猶豫要搵工要看薪水還是找較有興趣的工作。
今次我想問3331維達國際咩價位先接近平宜區？自第一次見你提及呢隻股（那時約$13）經察到現在升到20，本人十分喜歡購買此品牌紙品，但看價位升得快不敢入手，望指教！
龔成老師：
維達國際（3331）本質不差，但現時的投資值博率，已減左。
這股的確可以長線持有，但近期升左太多，追貨又唔太值得，如果你真的喜歡這股，可以回1成先小注。然後等大跌才正式入。
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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。
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